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深圳租户物管冲突 开玛莎拉蒂堵住小区门
［编者按］ “真是太牛了，把小区门也堵死了，怎么能这样呢?”昨天下午，福田东海花园二期门口，一辆玛莎拉蒂与一辆宝马将小区的北门出入口堵死，引来不少住户抱怨。事情缘于租户与物业公司之间的矛盾。 物管称租户做法不符规定 这两辆车是从昨天下午3时开始堵门的，车主是住在2幢10楼的租户刘先生和妻子卓女士。南都记者赶到现场时，卓女士正与小区保安在2幢一楼的电梯口...
“真是太牛了，把小区门也堵死了，怎么能这样呢?”昨天下午，福田东海花园二期门口，一辆玛莎拉蒂与一辆宝马将小区的北门出入口堵死，引来不少住户抱怨。事情缘于租户与物业公司之间的矛盾。
物管称租户做法不符规定
这两辆车是从昨天下午3时开始堵门的，车主是住在2幢10楼的租户刘先生和妻子卓女士。南都记者赶到现场时，卓女士正与小区保安在2幢一楼的电梯口僵持，物业公司的保安锁住了其中一部电梯，并守住了另外一部电梯，电梯外面是几堆铁栅栏。小区一名姓刘的工作人员悻悻地从楼里走出来，他的手臂上有几道红印子，他说是在阻止卓女士等人将栅栏强行运上楼时，双方因有一些肢体上的接触而留下的。
小区物业管理处相关负责人介绍，卓女士要将那些铁栅栏运上10楼住处装修，然而她既没有业主的书面委托授权，也不符合小区的装修风格和规定，更违反了《广东省物业管理条例》的相关规定。
南都记者乘坐保安员把守住的那部电梯，来到2幢10楼卓女士的住处，她的爱人刘先生接待了记者，据他介绍，这些铁栅栏将被安装在住处空中花园的四周，是为了防止孩子坠楼。目前空中花园四周建造的矮墙只有约1米高，达不到防护要求。
经协商房东同意调整装修
刘先生说开发商原先矮墙上是安装有栅栏的，但是因为栅栏生锈，被房东移除。他现在重新装上栅栏，物业管理公司应允许才对。他还指着周围楼房的空中花园说，那些住户装的铁栅栏与他的差不多，为什么物业公司要阻止他施工?
物业管理处一位曾姓工作人员解释，他们公司是2009年11月份正式接管东海花园二期，而刘先生所说的空中花园是在他们接管前装修的。根据开发商原先的设计，刘先生可以在空中花园四周的矮墙上安装栅栏，但是栅栏高度不能超过1米，如果住户觉得防护度不够，管理处建议住户安装上那种用细钢丝构成的“隐形的防护栏”，这样不会破坏小区的整体外观形象。
刘先生说房东王小姐正在新加坡，但她的一位亲属贺先生来到了现场。南都记者通过电话联系上房东王小姐，王小姐说她可以为刘先生出具书面授权书，同意他对空中花园进行装修，同时也表示尊重物业公司的规定，对装修进行调整。
昨日下午5时，在小区其他住户的指责声中，刘先生一方开走了那辆玛莎拉蒂，那辆宝马直到昨晚6时30分，才被驶离现场。
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